龍光城北五迎來第一波業主 關于收樓流程和契稅繳納指示

定房那一刻的決定讓你每個月不再毫無休止的亂花錢。也逼你月月工資后首先想到的是先備好當月的月供。所以成年人沒買房之前是年光月光。買房后也年光也月光。卻不知不覺中月供月月準時。房子升值了。今天終于等到收房的日子。太欣慰了

緊鄰深圳坪山大城《龍光城》百萬大盤項目:今天北區北五期迎來第一波業主。一大早非常熱鬧。業主朋友們臉上洋溢的是蓋不住的笑容

收樓現場工作人員一對一服務收樓

現場滿滿當當,還有抽獎環節(備注:交房為精裝修交房)

精裝修交付需要注意的環節很多。小毛同學簡單的整理 了幾點可供參考

1:驗收房子是件辛苦而復雜的工程,帶好相關材料。購房合同和入伙通知書一定要帶上。(之前收據帶上換購好發票為交契稅做準備)

2:? 在驗收房子前要拿好鑰匙。鑰匙數量比較多,有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表和電表鑰匙,注意不要遺漏。

 

3:裝修材料確認單是驗收時不可缺少的,上面記錄了材料的品牌、款式和型號,驗收精裝修房時需要核對,有差錯應及時交涉。

 

4:關于水電燃氣通風口這些一般沒什么問題,但是經常會忽略的是門、窗、梯是室內裝修的核心組成部分。要注意檢驗門,木制門框的內側面應當要表面光潔、通常要求每2米平整度應當小于2毫米,貼面貼不好或后期保護不利都會讓這里變得高低不平。檢驗門框的貼面板與墻面是否平行,如有問題及時溝通讓開發商處理好后方可在驗房單上簽字。切記不可先簽字再給開發商時間去整改(話語權就不在你手里了)

5:注意看墻體是否平整、是否存在裂縫。如果發現裂縫,一定要弄清楚是否為房屋結構性裂縫,好叫開發商來檢查處理。

 

6:要檢查墻面下是否存在空鼓,這只要用小錘輕擊,就能聽出來了。如果有,及時整改

 

7:檢驗地板要看整體配合,腳感也應當一致,地板不應當有起拱變形或嚴重色差。另外,檢驗時還要注意聽地板踩踏上去是否有響聲。

 

8:要注意檢驗地板漆膜是否光滑,表面是否有氣泡、劃痕。注意檢查地板的含水率是否符合要求。

9:墻磚檢測可以用小錘輕敲墻面,單塊墻磚下有15%以下面積的空鼓還可以接受,太大的空鼓要用筆在上面做好記號,要求開發商返工。地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓。

  

不過我收的幾套房都是沒有按照這些一條一條去核實,大致看了看過的去。主要是因為懶。哈哈業主朋友們可供參考。

 

 

高層斷貨一年半了,最近有新加推北五期的2組團兩棟高層,均帶精裝修;戶型92平 99 平 .116平 有對龍光城樓盤敢興趣的朋友可私信我(13691761808微信同號)

最近很多業主朋友咨詢我契稅繳納的方法下面給大家再說一次

關注公眾號廣東稅務或者粵稅通

(系統比較爛,吐槽下哈。莫心急.如果發現廣東稅務走不動的時候退出去關注小程序粵稅通會好一點)

房屋買賣這里進去人臉識別后進行下一步點增量房然后按照提示一步一步去填寫好你的所有資料(注意的是請填真實的婚姻資料)按照指示一步一步完成以后等待24小時到48小時待稅務局審核后再點擊下方的申報查詢進去核查稅收進行下一步的交稅。交稅后記得打印電子發票一定要記得發給你的銷售。讓銷售后期對接行政部安排辦理房產證

如里面的流程指示不清楚的請咨詢毛經理本人(電話:13691761808微信同號

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